Compre Um Imóvel Alugado Sem Preocupações: Direitos, Prazos e Rescisão Explicados
Comprar um imóvel que já está locado pode ser uma excelente oportunidade de investimento, mas também traz riscos e obrigações específicas para quem adquire e para quem já reside no bem. Entenda, de forma clara e prática, quais são os direitos do locador e do locatário, os prazos legais, as formas de rescisão e como […]
IMOBILIÁRIA FALHOU NA ADMINISTRAÇÃO DO IMÓVEL?
IMOBILIÁRIA FALHOU NA ADMINISTRAÇÃO DO IMÓVEL? SAIBA COMO O LOCADOR PODE USAR O CÓDIGO DE DEFESA DO CONSUMIDOR A SEU FAVOR! QUANDO A IMOBILIÁRIA NÃO CUMPRE O QUE PROMETE, O LOCADOR PODE COBRAR OS PREJUÍZOS A locação de imóveis é uma das formas mais comuns de investimento no Brasil. Muitos proprietários contam com a ajuda […]
QUINTOANDAR E OS PROBLEMAS MAIS COMUNS ENFRENTADOS PELOS CLIENTES: CONHEÇA SEUS DIREITOS E O QUE FAZER!
A promessa de praticidade, agilidade e inovação no mercado imobiliário brasileiro tem sido o grande trunfo da empresa QuintoAndar. No entanto, por trás da aparente modernidade da plataforma, muitos usuários enfrentam verdadeiros pesadelos jurídicos e operacionais. De atrasos na entrega de chaves, passando por cobranças indevidas, até ordens de despejo por arbitragem sem contraditório – […]
DESPEJO POR SENTENÇA ARBITRAL É ILEGAL? ENTENDA SEUS DIREITOS E COMO SE DEFENDER
Você foi surpreendido com um despejo decidido por uma câmara arbitral? Calma. Isso pode ser ilegal! Entenda por que o juiz arbitral não tem poder para ordenar sua saída do imóvel e o que fazer nessa situação. Aqui, você irá ler sobre: Saiba como lutar pelo seu direito neste guia definitivo, elaborado pelo Dr. Giovanni Fideli, […]
INFILTRAÇÃO NA LOCAÇÃO DE IMÓVEL: SAIBA QUEM É O RESPONSÁVEL E COMO AGIR SEM DOR DE CABEÇA
Quando você aluga um imóvel, tudo o que deseja é tranquilidade e conforto, mas o que fazer quando surgem os primeiros sinais de infiltração? Goteiras, paredes manchadas ou o teto desabando aos poucos não são apenas incômodos, são problemas sérios que envolvem direitos e deveres tanto do locador quanto do locatário. Afinal, quem é o […]
NO SHOW NO MERCADO IMOBILIÁRIO: O QUE É E COMO EVITAR ESSE PREJUÍZO
Você é corretor de imóveis, apresentou o imóvel ao cliente, intermediou negociações, fez todo o trabalho… e depois descobre que comprador e vendedor fecharam o negócio pelas suas costas, sem te pagar a comissão? Pois é, isso tem nome: no show imobiliário. E sim, há maneiras de evitar essa situação e até mesmo garantir seus […]
Recuperação De ITBI: Como Garantir Seu Direito à Restituição Com Base No Novo Entendimento Do STJ
Você sabia que pode ter direito à restituição de valores pagos a mais no ITBI? Recentemente, o Superior Tribunal de Justiça (STJ) esclareceu uma importante questão que afeta diretamente compradores e vendedores de imóveis em todo o país. Neste artigo, você entenderá detalhadamente o que é o ITBI, quem é responsável pelo pagamento, qual a […]
Você Sabe Mesmo a Diferença Entre Matrícula, Escritura Pública e Contrato de Gaveta?
Muitas pessoas, ao comprarem ou venderem um imóvel, se confundem com termos comuns como matrícula, escritura pública e contrato de gaveta. Entender claramente cada um desses documentos pode evitar grandes transtornos no futuro. Este artigo esclarece todas as suas dúvidas para que você negocie imóveis com segurança e tranquilidade. Aqui, você irá ler: Saiba como […]
QuintoAndar e os Problemas na Locação: O Que Você Precisa Saber
Está tendo problemas com o Quinto Andar? Vistoria injusta, falta de repasse do aluguel, dificuldades com reparos ou atendimento ineficaz? Você não está sozinho! 🔎 Descubra os principais problemas enfrentados por clientes e saiba como proteger seus direitos! Sumário Saiba como lutar pelo seu direito neste guia definitivo, elaborado pelo Dr. Giovanni Fideli, especialista em Direito […]
Patrimônio de Afetação: O Que É, Como É Constituído e o Impacto na Rescisão do Contrato
O mercado imobiliário brasileiro se fortaleceu com a introdução do patrimônio de afetação, um mecanismo jurídico que protege os compradores de imóveis em construção. Esse instituto garante segurança financeira ao separar o empreendimento da incorporadora, evitando que problemas financeiros desta afetem a conclusão do projeto. Neste artigo, explicaremos o que é o patrimônio de afetação, […]