QuintoAndar e os Problemas na Locação: O Que Você Precisa Saber
Está tendo problemas com o Quinto Andar? Vistoria injusta, falta de repasse do aluguel, dificuldades com reparos ou atendimento ineficaz? Você não está sozinho! 🔎 Descubra os principais problemas enfrentados por clientes e saiba como proteger seus direitos! Sumário Saiba como lutar pelo seu direito neste guia definitivo, elaborado pelo Dr. Giovanni Fideli, especialista em Direito […]
Devolução do Imóvel Alugado: Você Não é Obrigado a Pintar!
Ao final do contrato de locação, muitos inquilinos se deparam com uma exigência comum das imobiliárias e proprietários: entregar o imóvel com uma pintura nova. Mas será que essa obrigação é realmente válida? A resposta pode te surpreender! A pintura sofre desgaste natural com o tempo, e exigir que o inquilino arque com uma nova […]
Infiltrações em Imóveis Locados: Quem É o Responsável, Locador ou Locatário?
Infiltrações em imóveis locados são problemas comuns e, muitas vezes, geram dúvidas sobre quem deve arcar com os reparos: o locador ou o locatário. Este artigo explora os principais aspectos desse tema, abordando as causas mais frequentes de infiltrações, a importância de cláusulas contratuais para prevenir disputas, o papel da vistoria de entrada na identificação […]
BUILT TO SUIT: CONTRATOS SOB MEDIDA PARA LOCAÇÕES
Você sabe como funcionam os contratos de locação comercial com base em BTS: Built To Suit? Não perca este post e saiba tudo sobre estes tipos de contratos! Neste post, iremos explicar para você sobre: Saiba como lutar por seu direito neste guia definitivo, elaborado pelo Dr. Giovanni Fideli, especialista em Direito Imobiliário do escritório […]
Tudo o Que Você Precisa Saber Sobre a Ação Renovatória no Contrato Comercial
Você já ouviu falar na ação renovatória? O que ela tem a haver com o contrato comercial? Iremos explicar neste post, como funciona a renovação do contrato comercial, quais são os seus requisitos, quando é possível e quem tem direito, prazos e muito mais, não perca! Aqui, você irá saber mais sobre: Saiba como lutar […]
Tudo o Que Você Precisa Saber Sobre o Direito de Preferência na Locação de Imóveis
Neste guia, descubra seus direitos como locatário em contratos de locação de imóveis por prazo determinado. Saiba tudo sobre o direito de preferência, prazos para exercê-lo e como agir caso o imóvel seja colocado à venda. Esteja preparado para garantir uma relação justa e transparente para ambas as partes envolvidas na locação do seu imóvel! […]
Venda de Imóvel Alugado Para Não Locatário: Entenda os Seus Direitos!
O proprietário tem o direito de vender seu imóvel mesmo que esteja alugado, porém, a venda não automaticamente termina o contrato de locação em vigor. As relações entre locador e locatário são reguladas por leis e normas que buscam proteger os interesses de ambos. Um cenário frequente nessas circunstâncias é a venda do imóvel alugado. […]