Recuperação De ITBI: Como Garantir Seu Direito à Restituição Com Base No Novo Entendimento Do STJ
Você sabia que pode ter direito à restituição de valores pagos a mais no ITBI? Recentemente, o Superior Tribunal de Justiça (STJ) esclareceu uma importante questão que afeta diretamente compradores e vendedores de imóveis em todo o país. Neste artigo, você entenderá detalhadamente o que é o ITBI, quem é responsável pelo pagamento, qual a […]
Você Sabe Mesmo a Diferença Entre Matrícula, Escritura Pública e Contrato de Gaveta?
Muitas pessoas, ao comprarem ou venderem um imóvel, se confundem com termos comuns como matrícula, escritura pública e contrato de gaveta. Entender claramente cada um desses documentos pode evitar grandes transtornos no futuro. Este artigo esclarece todas as suas dúvidas para que você negocie imóveis com segurança e tranquilidade. Aqui, você irá ler: Saiba como […]
Apelação Criminal: Entenda Como Funciona, Prazos e Como Solicitar o Recurso
Ser condenado criminalmente em primeira instância pode não significar o fim do processo. O recurso de apelação criminal é uma ferramenta essencial para revisar decisões judiciais consideradas injustas ou incorretas. Neste artigo, você vai entender em detalhes como funciona a apelação criminal, quando e como ela pode ser solicitada, além de sua importância e efeitos. […]
QuintoAndar e os Problemas na Locação: O Que Você Precisa Saber
Está tendo problemas com o Quinto Andar? Vistoria injusta, falta de repasse do aluguel, dificuldades com reparos ou atendimento ineficaz? Você não está sozinho! 🔎 Descubra os principais problemas enfrentados por clientes e saiba como proteger seus direitos! Sumário Saiba como lutar pelo seu direito neste guia definitivo, elaborado pelo Dr. Giovanni Fideli, especialista em Direito […]
Tribunal do Júri: O Que É e Como Funciona a Defesa?
O Tribunal do Júri é uma instituição fundamental do sistema de justiça criminal brasileiro, garantindo a participação popular no julgamento de crimes dolosos contra a vida. Previsto na Constituição Federal, ele assegura que cidadãos comuns possam decidir sobre a culpa ou inocência do réu. Você irá ler mais aqui, sobre: Embora seja um dos principais […]
Patrimônio de Afetação: O Que É, Como É Constituído e o Impacto na Rescisão do Contrato
O mercado imobiliário brasileiro se fortaleceu com a introdução do patrimônio de afetação, um mecanismo jurídico que protege os compradores de imóveis em construção. Esse instituto garante segurança financeira ao separar o empreendimento da incorporadora, evitando que problemas financeiros desta afetem a conclusão do projeto. Neste artigo, explicaremos o que é o patrimônio de afetação, […]
Habeas Corpus Para Cultivo de Cannabis Medicinal: Como Funciona e Como Conseguir?
Um tema um tanto quanto polêmico mas muito necessário a ser abordado, o cultivo da Cannabis Medicinal. Entenda aqui como funciona o habeas corpus nesses casos. Aqui, você irá ler mais sobre: Saiba como lutar por seu direito neste guia definitivo, elaborado pela Dra. Bruna Queiroz, especialista em Direito Penal, advogada e sócia do escritório Giacaglia Advogados! […]
Auxílio-Doença ou Aposentadoria por Invalidez? Entenda as Diferenças e Saiba Qual Benefício Solicitar!
Quando um trabalhador fica incapacitado para suas atividades, ele pode recorrer ao INSS para obter um benefício previdenciário. No entanto, muitas pessoas ficam em dúvida sobre qual benefício solicitar: auxílio-doença ou aposentadoria por invalidez? Entender as diferenças entre esses benefícios é fundamental para garantir que o segurado receba o auxílio adequado à sua condição de […]
Devolução do Imóvel Alugado: Você Não é Obrigado a Pintar!
Ao final do contrato de locação, muitos inquilinos se deparam com uma exigência comum das imobiliárias e proprietários: entregar o imóvel com uma pintura nova. Mas será que essa obrigação é realmente válida? A resposta pode te surpreender! A pintura sofre desgaste natural com o tempo, e exigir que o inquilino arque com uma nova […]
Vistoria do Imóvel Antes da Entrega das Chaves: Seus Direitos e Como Proceder
Você comprou um imóvel na planta e finalmente chegou o grande momento: a entrega das chaves! Mas antes de assinar qualquer documento e tomar posse do imóvel, há um passo fundamental que não pode ser ignorado: a vistoria do imóvel. Esse procedimento garante que o comprador receba a propriedade exatamente conforme foi prometida pela construtora, […]