Responsabilidades do Locador e do Locatário no Contrato de Locação: O Que Diz a Lei do Inquilinato
Introdução: entender as obrigações evita conflitos na locação O contrato de locação é um dos instrumentos jurídicos mais utilizados no Brasil. Milhões de pessoas vivem em imóveis alugados, seja para moradia ou para atividades comerciais. Apesar de sua grande utilização, muitos conflitos surgem justamente porque locadores e locatários desconhecem suas responsabilidades legais. A Lei do […]
QuintoCred e Garantias Locatícias: O Que Mudou e os Seus Direitos
A recente decisão do QuintoAndar de encerrar o serviço QuintoCred, voltado a garantias locatícias para imobiliárias, gerou impacto significativo no mercado de aluguel. Embora esse produto fosse parte de um acordo B2B, afetando cerca de 45 mil contratos e 3 mil imobiliárias, o entendimento jurídico sobre garantias de locação segue inalterado para locadores e locatários. […]
IMOBILIÁRIA NÃO REPASSA ALUGUÉIS? SAIBA COMO AGIR E PROTEGER SEU PATRIMÔNIO
Você, como proprietário, confia na imobiliária para receber seus aluguéis em dia, mas e quando o repasse não acontece? Descubra agora os direitos que o Código de Defesa do Consumidor (CDC) e o contrato de administração de imóveis garantem, como identificar a quebra contratual e exigir a multa devida. Você irá ler aqui: Saiba como […]
DESPEJO POR SENTENÇA ARBITRAL É ILEGAL? ENTENDA SEUS DIREITOS E COMO SE DEFENDER
Você foi surpreendido com um despejo decidido por uma câmara arbitral? Calma. Isso pode ser ilegal! Entenda por que o juiz arbitral não tem poder para ordenar sua saída do imóvel e o que fazer nessa situação. Aqui, você irá ler sobre: Saiba como lutar pelo seu direito neste guia definitivo, elaborado pelo Dr. Giovanni Fideli, […]
Devolução do Imóvel Alugado: Você Não é Obrigado a Pintar!
Ao final do contrato de locação, muitos inquilinos se deparam com uma exigência comum das imobiliárias e proprietários: entregar o imóvel com uma pintura nova. Mas será que essa obrigação é realmente válida? A resposta pode te surpreender! A pintura sofre desgaste natural com o tempo, e exigir que o inquilino arque com uma nova […]
BUILT TO SUIT: CONTRATOS SOB MEDIDA PARA LOCAÇÕES
Você sabe como funcionam os contratos de locação comercial com base em BTS: Built To Suit? Não perca este post e saiba tudo sobre estes tipos de contratos! Neste post, iremos explicar para você sobre: Saiba como lutar por seu direito neste guia definitivo, elaborado pelo Dr. Giovanni Fideli, especialista em Direito Imobiliário do escritório […]
Tudo o Que Você Precisa Saber Sobre a Ação Renovatória no Contrato Comercial
Você já ouviu falar na ação renovatória? O que ela tem a haver com o contrato comercial? Iremos explicar neste post, como funciona a renovação do contrato comercial, quais são os seus requisitos, quando é possível e quem tem direito, prazos e muito mais, não perca! Aqui, você irá saber mais sobre: Saiba como lutar […]
Saiba a Importância da Vistoria no Contrato de Locação: Proteja o Seu Direito!
Descubra Como a Vistoria de Entrada e Saída Pode Proteger seus Direitos no Contrato de Locação (ou de compra)! Saiba mais sobre os prazos para contestação, acompanhamento da vistoria e como essa etapa é crucial para evitar cobranças injustas. Neste post, você irá ler mais sobre: Saiba como lutar por seu direito neste guia definitivo, […]