Programa Reforma Brasil e a Usucapião: Como o Novo Crédito Pode Ajudar na Regularização do Seu Imóvel
O Programa Reforma Brasil, lançado pelo Governo Federal em outubro de 2025, marca uma nova etapa nas políticas habitacionais brasileiras. Criado para atender famílias de baixa renda que precisam reformar, ampliar ou melhorar suas casas, o programa oferece crédito com juros reduzidos e condições facilitadas por meio da Caixa Econômica Federal. Mais do que um […]
Nome na Matrícula vs Nome no IPTU: Entenda Quem é o Proprietário de Fato
Um dos maiores erros cometidos por quem compra ou herda um imóvel é acreditar que, se o seu nome consta no carnê do IPTU, significa que é o proprietário legítimo. Essa confusão, bastante comum, pode gerar sérios problemas na hora de vender, transferir, financiar ou até mesmo regularizar o bem. Na prática, há uma diferença […]
CONSTRUÇÃO NOVA NO IMÓVEL: POR QUE VOCÊ PRECISA AVERBAR NA MATRÍCULA?
Entenda a diferença entre “habite-se” e averbação, o que acontece se você não regularizar a construção e como a formalização pode valorizar o seu imóvel. SUMÁRIO Saiba como lutar pelo seu direito neste guia definitivo, elaborado pelo Dr. Giovanni Fideli, especialista em Direito Imobiliário do escritório Giacaglia Advogados! 1. O QUE É AVERBAÇÃO DE CONSTRUÇÃO NA MATRÍCULA DO […]
Você Sabe Mesmo a Diferença Entre Matrícula, Escritura Pública e Contrato de Gaveta?
Muitas pessoas, ao comprarem ou venderem um imóvel, se confundem com termos comuns como matrícula, escritura pública e contrato de gaveta. Entender claramente cada um desses documentos pode evitar grandes transtornos no futuro. Este artigo esclarece todas as suas dúvidas para que você negocie imóveis com segurança e tranquilidade. Aqui, você irá ler: Saiba como […]
Leilão de Imóvel – Praças: Tudo Que Você Precisa Saber
Os leilões de imóveis representam uma alternativa atraente para investidores e compradores que desejam adquirir propriedades por valores abaixo do mercado. Contudo, esse processo pode parecer complexo para quem não está familiarizado com os seus procedimentos e terminologias específicas, como as “praças”. Neste artigo, exploraremos detalhadamente o que é um leilão de imóvel, os motivos […]
A Taxa de Individualização da Unidade e os Direitos do Comprador do Imóvel
Você sabe o que é a taxa de individualização da unidade e como ela pode afetar os seus direitos como comprador de imóvel? Neste artigo, vamos desvendar esse tema polêmico e mostrar o que você precisa saber para proteger seu bolso! Na sequência, você irá ler mais sobre: Saiba como lutar por seu direito neste […]
08 Dicas Para Saber Mais Sobre a Matrícula de Imóvel!
Adquirir um imóvel representa a realização de um sonho para muitas pessoas. No entanto, essa conquista envolve um processo complexo, que inclui diversas formalidades legais, pagamentos de impostos e a coleta de documentos, podendo ser especialmente confuso para quem está comprando uma casa ou apartamento pela primeira vez. Neste artigo, abordaremos um tema que frequentemente […]